به گزارش روابط عمومی اداره‌کل امور اقتصادی و دارایی استان اصفهان، ناصر یارمحمدیان در نشست با فرماندار و مدیران دستگاه‌های اجرایی شهرستان شاهین‌شهر، با اشاره به ظرفیت‌های موجود در حوزه تأمین مالی و سرمایه‌گذاری، اظهار کرد: هدف از برگزاری این نشست، علاوه بر بررسی موضوع مولدسازی، معرفی ظرفیت‌های مختلف تأمین مالی و منابعی است که می‌تواند به توسعه و تکمیل پروژه‌های شهرستان کمک کند.
وی یکی از این ظرفیت‌ها را نشان‌دار کردن مالیات‌ها عنوان کرد و افزود: در این طرح، مؤدیان مالیاتی می‌توانند پروژه‌های موردنظر خود را از طریق سامانه مالیاتی انتخاب کنند تا مالیات پرداختی آنان برای اجرای همان پروژه‌ها هزینه شود.
یارمحمدیان با اشاره به وجود ۱۷۵ پروژه استانی و ملی قابل انتخاب توسط مؤدیان مالیاتی در استان اصفهان، بر ضرورت اطلاع‌رسانی و معرفی پروژه‌های مربوط به شهرستان شاهین‌شهر تأکید کرد و گفت: با توجه به ظرفیت اقتصادی و وجود کسب و کارهای فعال در این شهرستان، می‌توان از این مسیر بخشی از منابع موردنیاز برای تکمیل پروژه‌های شهرستان را تأمین کرد.
مدیرکل امور اقتصادی و دارایی استان اصفهان همچنین به ظرفیت تسهیلات تبصره‌ای اشاره کرد و گفت: بخشی از منابع این تسهیلات با هدف اشتغال‌زایی در اختیار دستگاه‌های اجرایی قرار می‌گیرد و پس از تأیید در کمیته استانی، برای پرداخت به بانک‌ها معرفی می‌شود.
وی با اشاره به سهم شهرستان شاهین‌شهر از این تسهیلات، از آمادگی اداره‌کل امور اقتصادی و دارایی استان برای بررسی و پیگیری افزایش بهره‌مندی شهرستان از این ظرفیت خبر داد و افزود: دستگاه‌های اجرایی شهرستان می‌توانند با معرفی طرح‌های دارای ظرفیت، زمینه جذب بیشتر منابع و تسهیلات را فراهم کنند.
یارمحمدیان در ادامه با تشریح اهمیت مولدسازی دارایی‌های مازاد دولت، اظهار کرد: با توجه به افزایش هزینه‌های دولت و محدودیت‌های موجود در منابع بودجه‌ای، باید به سمت روش‌های مؤثر و کم‌هزینه‌تر تأمین مالی حرکت کرد و در این میان، مولدسازی اموال مازاد دولت یکی از بهترین ظرفیت‌های موجود برای تأمین مالی پروژه‌های دولتی است.
وی تک‌برگ بودن سند، ارزش‌افزایی و اصلاح کاربری را از الزامات مهم در فرآیند مولدسازی برشمرد و تصریح کرد: در مواردی که اصلاح کاربری ملک امکان‌پذیر باشد، دستگاه‌های اجرایی باید این موضوع را از طریق مراجع قانونی مربوط پیگیری کنند تا ارزش ملک افزایش یافته و زمینه بهره برداری مناسب تر از آن فراهم شود.
یارمحمدیان همچنین یکی از چالش‌های اصلی در فروش املاک مازاد دولت را رکود بازار مسکن، فاصله قیمت کارشناسی با قیمت واقعی بازار و محدودیت‌های موجود در فرآیند مزایده عنوان کرد و گفت: تجربه مزایده‌های برگزارشده نشان می‌دهد برای افزایش موفقیت در فروش املاک، باید موانع موجود در مسیر قیمت‌گذاری و دسترسی خریداران به فرآیند مزایده برطرف شود.
وی با اشاره به ظرفیت‌های ایجادشده برای تسریع فرآیند مولدسازی اظهار کرد: تفویض اختیار صدور مجوز برای املاک تا سقف ۵۰ میلیارد تومان به استان، اقدام مؤثری بود که امکان صدور مجوز برای تعدادی از املاک را فراهم کرد و در ادامه نیز پیشنهاد افزایش این سقف به ۵۰۰ میلیارد تومان مطرح شده که می‌تواند موجب تسریع قابل توجه فرآیند مولدسازی در استان شود.
مدیرکل امور اقتصادی و دارایی استان اصفهان، تهاتر و معاوضه را از دیگر ظرفیت‌های مهم مولدسازی دانست و گفت: دستگاه‌های اجرایی می‌توانند در صورت وجود شرایط لازم، به جای فروش ملک و طی فرآیندهای طولانی احداث ساختمان جدید، از ظرفیت معاوضه ملک مازاد دولتی با املاک مناسب بخش عمومی یا غیردولتی استفاده کنند.
وی افزود: این روش به ویژه برای دستگاه هایی که با کمبود فضای اداری مواجه هستند، می‌تواند راهکاری مناسب برای تأمین فضای مورد نیاز باشد و در عین حال، از بلاتکلیفی املاک مازاد دولت جلوگیری کند.
یارمحمدیان در پایان بر ضرورت شناسایی دقیق املاک مازاد دستگاه‌های اجرایی شهرستان شاهین‌شهر، رفع موانع حقوقی و کاربری، استفاده از ظرفیت‌های قانونی جدید و پیگیری جدی فرآیند مولدسازی تأکید کرد و گفت: استفاده صحیح از این ظرفیت می‌تواند به تأمین منابع مالی، تکمیل پروژه‌های عمرانی و زیرساختی و ارتقای سطح خدمات عمومی در شهرستان کمک کند.