1)در خصوص مولد سازی که مهم ترین تصمیم دولت جمهوری اسلامی است توضیح دهید؟

مولدسازی دارایی های دولت مدیریت بهینه دارایی های دولت است دولت در مقابل مردم وظیفه تامین زیرساخت های اساسی برای فعالیت بخش خصوصی را دارد برای اینکه وضع اقتصادی مطلوبی داشته باشیم باید زیر ساخت ها را تامین گردد و این موضوع نیازمند منابع مالی است و یکی از بزرگترین دارایی دولت اموال غیر مولد و راکد دولت می باشد و مولدسازی دارایی های دولت همان ارزش افزایی بیشتر دارایی ها و اموال راکد است.

2) آیا مولدسازی موضوع جدید و تازه است ؟

خیر مولدسازی بحث جدیدی نیست و در قانون اساسی و قانون بودجه سنواتی در سنوات پیشین آمده است ولی بنا بر اینکه ضمانت اجرایی کامل را نداشته و از طرف برخی مدیران برای انجام دادن این طرح همراه نبودند ناقص باقی مانده است که در مصوبه سران سه قوه و همچنین قانون تامین مالی با توجه به اهمیت موضوع که وجود دارد مورد توجه قرار گرفت و به صورت جدی مورد اقدام قرار گرفته است.

3)چه دستگاههایی مشمولین طرح مولدسازی هستند؟

تمامی دستگاههای اجرایی حتی موسساتی که ذیل دستگاههای اجرایی هستند مانند بانک های دولتی، بیمه های دولتی و شرکت های دولتی مشمول این طرح هستند.

4)مولدسازی با چه روش هایی انجام می گیرد؟

به عنوان یک شهروند مولدسازی را به عنوان طرح دولت نگوییم بلکه مطالبه یک شهروند از دولت مطرح کنیم که چرا دارایی هایش بهینه مدیریت نمی شود ناترازی هایی که وجود دارد زیر ساخت هایی که فراهم نشده، همه نشان از مدیریت نادرست و غیر بهینه اموال و دارایی های دولت است و مولدسازی باید به عنوان یک مطالبه مردمی باشد و مردم باید همراهی کنند چراکه طرحی که مردم آن را همراهی کند به سرانجام مطلوب می رسد.

5) درآمد مولدسازی صرف چه هزینه هایی می شود؟

صرفاً برای پروژه های عمرانی هزینه می شود مولدسازی دارایی های دولت روش های مختلفی دارد که از آن جمله؛ مشارکت بخش خصوصی عمومی – تهاتر- معاوضه – فروش به روش های مختلف را می توان عنوان نمود.

6) نمونه بارز مولدسازی را بیان کنید؟

 به طور مثال ساختمان پزشکی قانونی در محل پر تردد شهر بوده است که شدیداً باعث ایجاد ترافیک شده بود و همچنین سیمای شهر را نیز نامناسب کرده بود که از طریق معاوضه در مکان مناسب و در کنار مراکز قضایی قرار گرفت و همچنین ساخت بیمارستان هزار تختخوابی خیلی کُند انجام می گرفت در حالیکه دانشگاه علوم پزشکی یک ملّاک بزرگ به حساب می آمد مسئولان دانشگاه علوم پزشکی همکاری بسیار خوبی را انجام دادند و از طریق مولدسازی تامین مالی بخشی از این پروژه شروع شده و روند اجرایی ساخت این بیمارستان سرعت یافت.

7) منابع مولدسازی کجا مصرف می شود؟

مولدسازی تامین مالی غیر تورمی است که تمام منابع حاصل از مولدسازی صرف طرح های عمرانی می شود و به اعتبارات عمرانی دستگاه باز می گردد.

8) آیا مولدسازی بر رفاه مردم تاثیر دارد.

قطعاً که تاثیر بسزایی دارد و هرچه قدر زیر ساخت ها را فراهم نماییم رفاه مردم بیشتر می شود و ناترازی کمتر، به همین دلیل است که مولدسازی جزو ضروریات بوده تا رفاه مردم ارتقا یابد.

9) چه مقدار زمان لازم است تا نتیجه مولدسازی دیده شود؟

بعضی پروژه ها در کوتاه ترین زمان ممکن اجرا می شود ولی بعضی پروژه ها مثل بیمارستان هزار تخت خوابی تبریز زمان بر است.

10) املاکی که در طرح مولدسازی استفاده می شود غیرتجاری و مسکونی بوده آیا این موضوع در بحث قیمت گذاری مشکلی را ایجاد می کند؟

اکثر املاک، املاک اداری هستند و یکی از الزامات این طرح آن است که ما حق نداریم بدون ارزش افزایی مولدسازی کنیم. تمام املاک را ارزش افزایی می کنیم و به بالاترین ارزش براساس ارزش منطقه و بعد از ارزش افزایی شروع به مولدسازی می کنیم و قیمت را هم هیاتی از کارشناس رسمی دادگستری تعیین می کنند و انتخاب این هیات از طریق سامانه کارشناسی است که هیچ گونه دخالتی در آن وجود ندارد.