وزارت امور اقتصادی و دارایی در نظر دارد باستناد ماده 44 قانون الحاق موادی به قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت، مدیریت هر یک از مجموعههای 1- رفاهی پلاژ ساری2- سرعین اردبیل 3- زائرسرای مشهد مقدس وزارت امور اقتصادی و دارایی را از طریق برگزاری مناقصه بصورت یکساله واگذار نماید. لذا از کلیه اشخاص حقوقی واجد شرایط درخواست میگردد با توجه به تاریخ مندرج در آگهـیهای روزنامه جـهت اخـذ اسنـاد مناقصه بنشانی تهران- خـیابان باب همـایون- خیابان صور اسرافیل- ساختمـان مـرکزی وزارت امور اقتصادی و دارایی- طبقه همکف- ادارهکل امور اداری و پشتیبانی بخش امور قراردادها مراجعه نمایند. از کلیه شرکتکنندگان دعوت بعمل می آید با در نظرگرفتن شرایط ذیل آمادگی خود را اعلام نمایند.
* مشخصات مجموعهها:
1)مجموعه فرهنگی، تفریحی پلاژ ساری به مساحت حدود180،000متر مربع دارای 4 واحد اداری و پذیرش و 2 واحد نگهبانی- تعدادی 142 واحد بصورت ویلا - فضای سبز –سینما روباز – باغ مرکبات – خشکشویی – کلوپ ورزشی – پیست دوچرخه سواری و اسکیت – پارک کودک- رستوران و ... میباشد. تعداد 28 نفر نیروهای کارگری موجود میباشد.
2) مجموعه رفاهی سرعین اردبیل به مساحت 2500 مترمربع و دارای 15 واحد مسکونی – انباری – پارکینگ و ... میباشد. تعداد 1 نفر نیروی کارگری موجود میباشد.
3) مجموعه زائرسرای مشهد مقدس به مساحت 2710 مترمربع که دارای 4 بلوک 8 واحدی – رستوران در طبقه زیرزمین به مساحت 500 مترمربع - آشپزخانه به مساحت 120 مترمربع که ظرفیت تهیه غذای 400 نفر را دارا میباشد. تعداد 8 نفرنیروهای کارگری موجود میباشد.
شرایط عمومی:
1- آدرس محل مجموعه فرهنگی، تفریحی پلاژ ساری: استان مازندران – ساری - خزرآباد
1-1 آدرس محل مجموعه رفاهی سرعین اردبیل: استان اردبیل- سرعین – خیابان ورزش– جنب هتل پدرام
2-1 آدرس محل مجموعه زائرسرای مشهد مقدس: استان خراسان رضوی – مشهد مقدس – میدان گنبد سبز - روبروی اداره ثبت اسناد و املاک.
2-زمان بازدید همه روزه از تاریخ درج آگهی در روزنامه از ساعت8 صبح لغایت25/11/1393
3-مهلت تحویل پاکات: حداکثر تا پایان ساعت اداری مورخ 5/12/1393 مندرج در آگهی روزنامه میباشد.
4- شرکتکنندگان پس از تکمیل، امضاء و مهر اسناد میبایست آن را به دبیرخانه ادارهکل امور اداری و پشتیبانی وزارت امور اقتصادی و دارایی واقع در طبقه همکف اتاق شماره 1539 تحویل نمایند.
تبصره یک: در صورت قطع بودن اتوماسیون اداری صرفاً به دبیرخانه اداره کل امور اداری و پشتیبانی(آقای ذوالقدری) مراجعه و با اخذ رسید پاکات را تحویل نمایند. تحویل پاکات به محلی غیر از دبیرخانه به هیچ عنوان پذیرفته نمیگردد و اینگونه پاکات در مناقصه شرکت داده نخواهند شد و هیچگونه مسئولیتی در این زمینه به عهده وزارتخانه نمیباشد.
5- پیشنهاد دهنده باید قیمت پیشنهادی خود را با خط خوانا و با عدد و حروف نوشته باشد و به قیمتهای پیشنهادی مخدوش، قلم خورده و یا مبهم، ترتیب اثر داده نخواهد شد.
6- پیشنهاد دهنده باید روی پاکت پیشنهادی خود مربوط به آگهی مناقصه مدیریت از مجموعههای رفاهی پلاژ ساری، سرعین اردبیل و زائرسرای مشهد مقدس وزارت امور اقتصادی و دارایی میباشد. و نام و نشانی کامل خود را قید نماید و در غیر اینصورت حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت.
7- کمیسیون مناقصه درساعت 10 صبح روز سهشنبه مورخ 6/12/1393 در ساختمان مرکزی وزارت متبوع تشکیل و پاکتهای پیشنهادات واصله مفتوح و برنده اعلام خواهد شد.
8- میزان سپرده شرکت در مناقصه مبلغ 50،000،000ریال( معادل5،000،000تومان) میباشد که میبایستی به حساب جاری شماره 4001000106373070 نزد بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران - وجوه سپرده بنام وزارت امور اقتصادی و دارایی – ذیحسابی و ادارهکل امورمالی و یا به صورت ضمانتنامه بانکی(بدون قید و شرط) با مدت اعتبار حداقل سه ماه بعد از تاریخ تشکیل کمیسیون مناقصه و قابل تمدید ارائه گردد.
9- پیشنهاد دهندگان میبایست پیشنهادات خود را در زمان مقرر در سه پاکت جداگانه به شرح ذیل در یک پاکت با لفاف بندی مناسب ولاک و مهر شده به دبیرخانه ادارهکل امور اداری و پشتیبانی وزارت امور اقتصادی و دارایی واقع در طبقه همکف اتاق شماره 1539 دبیرخانه اداره کل تسلیم نمایند.
پاکت الف : شامل تضمین شرکت در مناقصه ( فیش واریزی- ضمانت نامه بانکی)
پاکت ب: شامل برگ شرایط مناقصه پس از مهر و امضاء مقامهای مجاز شرکت ، پیشنویس قرارداد، اساسنامه، آگهی تاسیس، تایید صلاحیت از وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی در امور مربوط به خدمات عمومی یا طبخ یا توزیع غذا و یا خدمات فضای سبز، و آخرین تصمیمات مجمع عمومی(موضوع هرگونه تغییرات مندرج در روزنامه رسمی بهمراه آدرس الزامی است) و تصویر قرارداد انجام کارهای مشابه حداقل دو موردپاکت ج : فرم قیمت پیشنهادی شامل پیوستهای شماره 1-1 و 1-2 میباشد:
- سطر اول جدول شماره 1-2 پیوست باعنوان هزینه های پرسنلی مربوط به حقوق مزایای کارگران موجود بر اساس مفاد قانون کار و تامین اجتماعی در سال 1393(شامل حداقل دستمزد، بن و خواربار، مسکن، حداقل اولاد یک نفر، عیدی و سنوات، ذخیره مرخصی 9روز درسال میانگین اضافه کار 80 ساعت و 23% بیمه سهم کارفرما) محاسبه میشود.
- سطر دوم جدول شماره1-2 پیوست با عنوان سایر هزینهها( مواد، ملزومات، حق الزحمه کارگران روزمزد (حقوق کارگران روزانه بر مبنای پایه حقوق سال 1393 محاسبه و تعداد نفرات برای پلاژ ساری بطور میانگین15 نفر و مشهد2 نفر میباشد) مربوط به پیشبینی این نوع هزینهها بوده و در قبال عملکرد و ارائه اسناد مربوطه قابل پذیرش و پرداخت میباشد و بصورت عملکردی صورت میپذیرد.
- سطر سوم جدول شماره1-2 پیوست با عنوان سود و هزینه سهم مدیریت میباشد که با لحاظ سایر جوانب ملاک انتخاب پیمانکار میباشد که سطور اول و دوم و سوم توسط شرکت مناقصهگر تکمیل، امضاء و مهر شود. ضمناً مدت اعتبار پیشنهادات 3 ماه از تاریخ بازگشایی پاکات میباشد.
10- با توجه به اینکه مناقصه از نوع یک مرحلهای میباشد لذا ابتدا پاکت (الف) شرکتکنندگان باز و قرائت خواهد شد در صورتیکه مدارک پاکت (الف) بدون عیب و نقص وکامل باشد پاکت (ب) باز میشود و درصورتی که پاکت (ب) بدون عیب و نقص و کامل باشد پاکت (ج) مفتوح خواهد شد.
تذکر: سه پاکت الف ،ب و ج الزاماً میبایست درون یک پاکت با لفاف مناسب و لاک و مهر شده باشند و از بازگشایی پاکات دارای چسب و مهر شرکت خودداری خواهد شد. ضمناً هر شرکت کننده میبایست روی هر سه پاکت مناقصه، جمله مدیریت مجموعههای رفاهی پلاژ ساری، سرعین اردبیل، زائرسرای مشهد مقدس وزارت امور اقتصادی و دارایی را قید نماید.
11- به پیشنهاداتی که پس از پایان وقت اداری اعلام شده به ادارهکل امور اداری و پشتیبانی واصل گردد ترتیب اثر داده نخواهد شد. ضمناً مناقصه مذکور با کمتر از دو نفر شرکت کننده برگزار نمیگردد و تجدید میگردد.
12-نفر اول برنده از تاریخ اعلام اسامی توسط ادارهکل امور اداری و پشتیبانی به مدت 7 روز به استثناء روزهای تعطیل فرصت مراجعهبرای ارائه تضمین حسن انجام تعهدات (ضمانتنامه بانکی) یا واریز سپرده انجام تعهدات به حساب جاری شماره 4001000106373070 نزد بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران - وجوه سپرده بنام وزارت امور اقتصادی و دارایی – ذیحسابی و ادارهکل امورمالی راخواهد داشت و در صورت عدم مراجعه تضمین و یا سپرده شرکت در مناقصه وی به نفع دولت ضبط خواهد شد و نفر دوم به عنوان برنده مناقصه انتخاب و وفق مقررات نیز با وی رفتار خواهد شد.
13-حضور پیشنهاد دهندگان در زمان قرائت پیشنهـادات و شـرکت در کمیسیون مزایده بلامانع میباشد
14-شرکتکنندگان باید از محل و تجهیزات متعلق به وزارت امور اقتصادی و دارایی موجود در آن بازدید نموده و با قبول همه شرایط مناقصه فرم مربوطه را تکمیل و امضاء نمایند.
15- برندگان مناقصه حق واگذاری موضوع قرارداد را به اشخاص حقیقی و حقوقی دیگر نخواهند داشت.
16-پیشنهاد دهنده مکلف است کلیه اسناد مناقصه را دقیقاً مورد مطالعه قرارداده تمامی صفحات را مهر و امضاء و اعاده نماید .
* شرایط اختصاصی مدیریت مجموعه های رفاهی پلاژ ساری، سرعین اردبیل و زائر سرای مشهد مقدس وزارت امور اقتصادی و دارایی:
- عدم پذیرش مهمان آزاد از اول فروردین ماه تا پایان مهرماه هر سال. پذیرش مهمان از سایر سازمانهادرشش ماهه دوم سال با اخذ تاییدیه ادارهکل امور اداری و پشتیبانی میسر است.
- رعایت شئونات اخلاقی و اسلامی.
-حضور مستمر همکاران حراست و امر به معروف و نهی از منکر در مجموعه مذکور
- انعقاد قرارداد با ارگانهای دولتی و خصوصی(حتی بصورت موردی) با تایید و هماهنگی کارفرما.
- انتخاب افراد مسئول صندوق و نگهبانی توسط کارفرما که حق الزحمه آنها توسط پیمانکار برابر جدول ارائه شده پرداخت میگردد.
- عدم دسترسی پیمانکار به نرمافزار رستوران( مگر در موارد خاص با هماهنگی کارفرما).
- همراه داشتن غذای خانگی توسط همکاران به داخل مجموعهها بلامانع میباشد.
- الزامی بودن کارت بهداشت برای کلیه پرسنل آشپزخانه، رستوران و....
- پیمانکار حق استفاده از کارکنان کم سن و سال را ندارد و کلیه مستخدمین میبایست دارای تجربه و تخصص کافی باشند.
- هرگونه فروش و استعمال دخانیات و قلیان در مجموعه ممنوع میباشد.
- هزینه تعمیرات کلی و اساسی با کارفرما میباشد.
- مسئولیت حقوقی و جزایی ناشی از قانون کار و تامین اجتماعی افراد بکار گرفته شده به عهده پیمانکار میباشد.
- استفاده پیمانکار از پیمانکاران فرعی تعیین صلاحیت شده بایستی با تایید و هماهنگی کارفرما باشد.
- نگهداری فضای سبز موجود در مجموعه و حفاظت فیزیکی از مجموعه و اموال موجود در آن به عهده پیمانکار بوده و جبران هرگونه خسارات ناشی از آن به عهده پیمانکار می باشد.(پیوست شماره دو)
- پیمانکار موظف به رعایت دستورالعملهای بهداشتی مواد غذایی، محیطکار و وسایل و لوازم کار و بهداشت فردی می باشد.(پیوست شماره سه)
- تهیه و تنظیم اسناد مالی و حسابداری با پیمانکار میباشد، ولیکن کلیه پرداختها پس از تایید ناظر منتخب توسط کارفرما از محل دریافتیهای مجموعه واگذار شده قابل پرداخت خواهد بود.
- تعیین قیمت غذای رستوران توسط کارفرما . (پیوست شماره چهار)
تبصره:قیمت غذا با توجه به عرف و با توافق کارفرما و پیمانکار تعیین میشود.
- کلیه قبوض آب، برق و گاز پس از تائید ناظر منتخب کارفرما در ضمن دریافتیهای مجموعه پرداخت خواهد شد.
- هرگونه هزینه برای لوازم و ملزومات مصرفی و سایر هزینهها پس از انجام کار با ارائه فاکتور یا ارائه صورتحساب، پس از تائید ناظر، از طرف کارفرما قابل پرداخت میباشد.
تبصره : لازم به ذکر است در آخرین روز تحویل اسناد مناقصه در مورخ 25/11/1393ساعت 10 صبح، جلسهای در خصوص توضیح و تشریح اسناد مناقصه در اداره کل امور اداری و پشتیبانی برگزار خواهد شد . حضور شرکتکنندگان مناقصه در جلسه مذکور توصیه میگردد.
مهر و امضاء پیشنهاد دهنده
- برگ پیشنهاد قیمت (پیوست شماره 1-2)
- (پیوست شماره 3)
- فرم آنالیز مجموعه های رفاهی ساری،سرعین اردبیل و مشهد در سال 93